今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业除(chú孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好)主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况下(xià)，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需要的(de)信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多(duō)这方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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